邊隻REITS做得好? 邊隻派息高?

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英國脫歐問題為投資帶來不明朗因素,令到很多人不論基金大戶或小散戶,轉去尋找一些高息及穩定的股票,REITs(房地產信託基金)又再成為焦點,特別是以管理本地物業為主的REITs。

香港上市的REITS中,大部份在2016年上半年都跑贏大市,過半數甚至有雙位數字的升幅。

邊隻REITS做得好

股價大升過後,不少的REITs的息率回落到3-5%,留下有高息率的REITs,資產多在國內或派息以人民幣計,例如越秀房產、匯賢等,7、8厘的股息看似吸引,但人民幣不斷回落的話,會侵蝕收到的股息,所以選擇時要考慮匯價的因素。

名稱 股份代號 半年股價升跌(%) 股息率(%)
置富 0778.HK 19.5 5.1
陽光 0435.HK 19.1 5.3
泓富 0808.HK 17.3 5.56
領展 0823.HK 16.2 3.9
春泉 1426.HK 15.8 7.9
冠君 2778.HK 15.8 4.5
越秀房託 0405.HK 9.4 7
富豪產業 1881.HK 5.9 7.8
匯賢 87001.HK -0.6 8.5
開元 1275.HK -15.1 8.8

(股息率以30/6/2016收市價作參考)

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