美國總統大選出現黑天鵝,香港股市在過去一星期大起大落,全星期最終跌了200多點,原來股市當中,派高息的REITs 跌得更多,以領展為例,一星期內跌了3%,遠遠比比大市1.1%的跌幅更深。
要解釋一下為何跌得如此慘烈,就要把眼光放大一些,REITs 股價大跌不限於香港,美國的REITs 也出現撤資潮。美國總統大選結果出乎意料之外,市場再重新評估往後的投資。大家又估計在特朗普主治下的經濟,通脹會加快升溫,加息在所難免,美國長期債券的息率大升,在這個情況下,派高息的股票如公用股、REITs等吸引力大減,大家預期未來的時間,美國債券息率還會上升,所以令到REITs這類高息股節節下挫。
香港方面,領展跌了3%,其他REITs也好不了多少,熱門REITs大部份跌得比大市多,扺消了不少今年以來的升幅,幸好拉勻計,由年頭開始投資,至今還有錢賺,這還未計放了入袋股息。
減持還是撈底?
美國大選之後,市場重新評估形勢,所以不少的投資都會大執位,手上持有REITs怎麼辦?如果股票是用作長線收息,而公司本身經營又穩健,是否應該跟一般投資者出出入入?另方面,投資市場在下月也面對另一個風險因素,是義大利公投,沒有人預料市場又會否尋找資金避難所。 市場的走向忽上忽落,跟車太貼未必是好事。
如果想趁低吸納,又要提提各位,考慮一下,3厘、5厘會否是閣下認為吸引的水平,換言之,要評估形勢,再看看入貨的股價是平還是貴,而其中一個參考指標是股息率,才作投資決定。
代號 | 名稱 | 股息(%) | 一周表現(%) | 年初以來升幅(%) |
---|---|---|---|---|
778 | 置富 | 5.29 | -3.41 | 16.8 |
823 | 領展 | 3.97 | -3.01 | 16.3 |
808 | 泓富 | 5.56 | -2.99 | 16.9 |
435 | 陽光房產 | 5.32 | -2.95 | 21.6 |
405 | 越秀房託 | 7 | -1.79 | 6.3 |
2778 | 冠君 | 4.7 | -1.37 | 11.7 |
1881 | 富豪產業 | 7.55 | 0.00 | 7.3 |
恒生指數 | -1.19 | 5.6 |
圖:熱門REITs在載至11/11/2016止的一星期及年初以來的股價表現
0